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Directorio: Bonificación empresas de construcción y pro...

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Descripción - El acuerdo se adoptará siempre a instancia de parte, de forma que si la liquidación ha adquirido firmeza, la solicitud surtirá efectos en el período impositivo siguiente.

- Importe de la bonificación: 50% de la cuota del impuesto.

- Duración: un plazo máximo de 3 años contados desde el comienzo de las obras de urbanización o construcción. El beneficio comprende el periodo impositivo siguiente a aquel en que se inicien las obras de urbanización o construcción efectiva, y sin que, en ningún caso, pueda exceder de 3 periodos impositivos.

Debe comunicarse al ayuntamiento que se va a solicitar el beneficio fiscal antes de iniciarse las obras.
Unidad Tramitadora Gestión de Ingresos – Concejalía de Hacienda
Lugar de solicitud Puede imprimir y rellenar el formulario adjunto y presentarlo ante el Registro General del Exmo. Ayuntamiento de Almería o en cualquiera de los registros de las oficinas periféricas de gestión descentralizada del Ayuntamiento (véase ubicación de las mismas en archivo “directorio de organismos relacionados con los tributos” adjunto).

También puede presentar su solicitud en cualquiera de los lugares admitidos en el articulo 38-4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (BOE 27 Noviembre)
Documentación necesaria Antes de inicio de las obras:

- Solicitud, según formulario adjunto.

- Identificación de las fincas que son objeto del expediente, con copia del último recibo del IBI expedido sobre el inmueble o solar, o copia de la escritura de propiedad caso de no figurar como sujeto pasivo del mismo , o en su defecto documentación acreditativa de la titularidad dominical .

- Fotocopia del CIF del sujeto pasivo del impuesto , caso de no haber sido aportado con anterioridad

- Acreditación de que la empresa se dedica a la actividad de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, (la cual se realizara mediante la presentación de los estatutos de la sociedad) , caso de no haber sido aportado con anterioridad

- Certificado de auditor contable, acreditativo de que los inmuebles de que se trate no figuran entre los bienes del inmovilizado de la empresa promotora junto con copia de Balance de Situación, cerrado a 31 de diciembre anterior, presentado ante el registro mercantil. En caso de que la empresa por el volumen de su facturación no estuviere obligada a ello, aportará cualquier otro medio de prueba que haga constancia de esta circunstancia.

Tras el inicio de las obras se aportará:

- El primer año que se solicita la bonificación:

· Fotocopia simple de la licencia municipal de obras

· Certificado de fecha de inicio de las obras de urbanización o construcción, expedida por el Técnico Director de las mismas, visado por el Colegio Oficial competente, en el que se haga constar que a 1 de enero del año solicitado esta en curso la obra (o bien su fecha de finalización caso que hubiera concluido) y donde consten los siguientes datos de las parcelas catastrales:- Titular.- Nº. Referencia.- Situación.-Nº Fijo

- Al solicitar la bonificación para obras que han sido bonificadas en años anteriores , se presentará:

· Certificado, expedido por el Técnico Director de las mismas, visado por el Colegio Oficial competente, en el que se haga constar que a 1 de enero del año solicitado esta en curso la obra (o bien su fecha de finalización caso que hubiera concluido) y donde consten los siguientes datos de las parcelas catastrales: - Titular.- Nº. Referencia.- Situación.-Nº Fijo.
Normativa legal - Regulado por el articulo 73.1 del Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas locales y por la ordenanza fiscal número 2 del Excmo. Ayuntamiento de Almería (BOP 7/12/2004)

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